Фотографии и отзывы о коттеджном поселке «Кембридж» (Истринский р-н МО)

Коттеджный поселок кембридж отзывы

Фотографии и отзывы о коттеджном поселке «Кембридж» (Истринский р-н МО)

Таунхаус2.53 сот.110 м 28 600 тыс. руб

Кирпичный дом 2 этажа с общей стеной; крыша — металлочерепица; 2 парковочных места у входа.Таунхаус1.08 сот.80 м 26 400 тыс. руб

Кирпичный дом 2 этажа с общей стеной; крыша — металлочерепица; 2 парковочных места у входа.Таунхаус2.07 сот.110 м 27 900 тыс. руб

Кирпичный дом 2 этажа с общей стеной; крыша — металлочерепица; 2 парковочных места у входа.Таунхаус2.1 сот.110 м 211 700 тыс. руб

Кирпичный дом 2 этажа с общей стеной; крыша — металлочерепица; 2 парковочных места у входа.Таунхаус1.04 сот.80 м 28 200 тыс. руб

Кирпичный дом 2 этажа с общей стеной; крыша — металлочерепица; 2 парковочных места у входа.Таунхаус3.16 сот.110 м 28 600 тыс. руб

Кирпичный дом 2 этажа с общей стеной; крыша — металлочерепица; 2 парковочных места у входа.Таунхаус2.94 сот.110 м 211 700 тыс. руб

Кирпичный дом 2 этажа с общей стеной; крыша — металлочерепица; 2 парковочных места у входа.Таунхаус2.5 сот.110 м 29 900 тыс. руб

Кирпичный дом 2 этажа с общей стеной; крыша — металлочерепица; 2 парковочных места у входа.Таунхаус2.05 сот.110 м 211 100 тыс. руб

Кирпичный дом 2 этажа с общей стеной; крыша — металлочерепица; 2 парковочных места у входа.Таунхаус6.58 сот.150 м 217 900 тыс. руб

Кирпичный дом 2 этажа с общей стеной; крыша — металлочерепица; 2 парковочных места у входа.Таунхаус0.89 сот.65 м 24 500 тыс. руб

Кирпичный дом 2 этажа с общей стеной; крыша — металлочерепица; 2 парковочных места у входа.Таунхаус1.82 сот.110 м 27 900 тыс. руб

Кирпичный дом 2 этажа с общей стеной; крыша — металлочерепица; 2 парковочных места у входа.Таунхаус5.83 сот.130 м 212 400 тыс. руб

Кирпичный дом 2 этажа с общей стеной; крыша — металлочерепица; 2 парковочных места у входа.Таунхаус2.39 сот.110 м 212 200 тыс. руб

Кирпичный дом 2 этажа с общей стеной; крыша — металлочерепица; 2 парковочных места у входа.Таунхаус1.8 сот.80 м 25 600 тыс. руб

Кирпичный дом 2 этажа с общей стеной; крыша — металлочерепица; 2 парковочных места у входа.Таунхаус3.19 сот.110 м 29 200 тыс. руб

Кирпичный дом 2 этажа с общей стеной; крыша — металлочерепица; 2 парковочных места у входа.

Ипотека

Взять ипотеку на покупку таунхауса в КП «Кембридж» можно в «Промсвязьбанке», «Сбербанке», банке «Возрождение», «ВТБ», «Транскапиталбанке».

Явный покупатель

Если Вы являетесь покупателем данного объекта и Вам есть, что сказать, наша редакция готова разместить это мнение на портале. За развернутое мнение редакция благодарит покупателей шоколадом «Спасибо!»Контактное лицо: Шкледа Вадим, тел.: +7 963 325-34-94

Интервью с представителем Optiland Development & Construction

Добрый день! Меня зовут Алексей Хамин.Три года назад я переехал из московской квартиры в таунхаус на Новой Риге. Теперь я здесь живу, работаю и рассматриваю варианты для еще более комфортного проживания. Благо, на Новорижском шоссе большой выбор поселков таунхаусов.Свои обзоры я решил начать со знакового для Новорижского шоссе проекта – «Кембридж» (25 км от МКАД). Это поселок нового формата — застройка небольшими по площади таунхаусов, стоимостью в пределах 5-6 млн.рублей. Проект очень большой – около 2,5 тысячи домовладений.Надеюсь, данный обзор будет полезен для тех, кто задумывается о приобретении недвижимости на Новой Риге или находится в активном поиске. В этом направлении, КП «Кембридж», безусловно, заслуживает внимательного рассмотрения.Но с «Кембриджем» у меня как-то не заладилось с самого начала. Начнем с отдела продаж.

Отдел продаж поселка “Кембридж”

— Что Вам угодно, сэээр?Видимо, такого обращения я ожидал, впервые набирая номер отдела продаж нового поселка на Новой Риге с говорящим названием «Кембридж». Казалось бы, название обязывает и концепция понятна: фасады в английском стиле, безупречные газоны и английская образовательная система – все в одном поместье. Архитектура, образование, традиции…Ан нет, первый звонок и – назад, в советское прошлое. Размечтался.(долгие гудки, затем голос вахтерши из женского общежития)— Добрый день. Я вот прайс-лист ваш на почту получил, хотел бы на просмотр таунхауса записаться— Когда? Мы до 4-х работаем Максимум до 17 часов— Ну, сегодня (почти прошу) Я успею— Подождите, а когда я подъеду, мне снова Вам звонить?— Меня там не будет. Там Сергей.— А как я его найду там? Дадите его телефон?(«вахтерша», теряя терпение):— Подъедите к поселку, там павильон красивый. На нем – буквы, цифры. Буквы в слова сложите – и увидите — «Офис продаж».— Спасибо! Буквы в слова я складывать умею, до свидания!Обычно после такого общения с представителем отдела продаж, я ничего не покупаю. За каждый свой отдаваемый рубль покупатель должен быть если не любим, то хотя бы уважаем принимающей его стороной. Но отчего-то захотелось увидеть уголок старой добропорядочной Англии своими глазами. Как ни крути, а таунхаус около 100 м2 на Новорижском шоссе в пределах всего 30 км от МКАД, стоимостью 5-6 млн. рублей – предложение интересное. Будем посмотреть.

Расположение поселка “Кембридж”

Около 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе, затем съезд по ходу движения в сторону Покровское/Звенигород, еще 3 км по проселочным дорогам неплохого качества и мы на месте. «Кембридж» располагается прямо у дороги (Яндекс.Карты). Удобно, но не шумно ли? Дорога оживленная, вокруг – полным ходом строительство поселков-близнецов. Тут же и магазин/склад «Природа-камень». Работает техника, деловито снуют грузовики. Пыль столбом. Из плюсов: до трасс Малое Московское Кольцо (А107) и Новорижское шоссе (М9) – одинаково близко.Добраться до «Кембриджа» можно и на общественном транспорте: маршрутное такси №480 от м. Щукинская или автобусы 20 и 21 от ж/д станции Нахабино. Остановка «Красный посёлок».Работают две въездные группы: строительная и основная. Неподалеку от основного въезда – красно-белый павильон с буквами. Сложил буквы в слова — «Офис продаж».

Коттеджный поселок “Кембридж”

Поселок занимает площадь около 70 Га.В будущем здесь планируется расселить около 2,5 тысяч семей. При этом застраиваться поселок будет не «вглубь», а в длину, вдоль дороги. В настоящий момент строительство идет активными темпами. Высятся фасады домов, завершаются работы по сдаче 1-ой очереди домов. Дороги пока отсутствуют: местами уложены плиты, местами – деревянные настилы, местами – глина. Расстояние между линиями домов – большое, улицы – широкие. Справа от въездной группы белеет фундамент будущего медицинского центра.В фасаде таунхаусов преобладают два архитектурных решения. «Тип 1» и «Тип 2». Основное отличие – площадь остекления, в «Тип 2» окон больше и они реализованы панорамно.При строительстве используется не кирпич, как заявлено на сайте поселка, а так называемый «поризованный керамический блок».Он хрупкий, в него нельзя забивать дюбель, образовавшаяся трещина раскроит большой по площади камень от края до края. А еще поризованный блок кладется без перевязки, а значит, есть риск возникновения щелей. Несмотря на недостатки поризованных блоков, это один из лучших строительных материалов. Он лишь немногим уступает традиционному кирпичу по качеству и заметно выигрывает у него по стоимости.Поризованный камень даже лучше кирпича. Он содержит специальные пазухи для воздуха, которые «запираются» в процессе кладки, таким образом, появляется воздушная прослойка, которая не пропускает холод и не выпускает тепло» — убеждал сопровождающий меня представитель отдела продаж Сергей.Что примечательно, площадь таунхауса в прайс-листе приводится без учета мансардного этажа, то есть таунхаус по прайсу 80 кв.м, а вместе с верхним «предкрышным» пространством будет иметь площадь 110 кв.м. Платим за 80 м2 – получаем 110. Интересное предложение.Бонусный мансардный этаж довольно просторный, но не содержит ничего: ни пола, ни утеплителя, ни шумоизоляции.Строения сдаются без внутренней отделки, свободной планировки. Собственно, ничего, кроме крыши и стен. Даже на стяжку для пола предстоит потратиться самостоятельно. Голые стены и точки для подключения электричества, водоснабжения, канализации. Лестницы также придется приобретать дополнительно. Кстати, о лестницах. В одном из таунхаусов я обратил внимание на то, что точки подключения для воды и канализации находятся аккурат под лестницей.— Под лестницей? Там же в 3 погибели не развернешься?!— Ну, это же не основной санузел, а гостевой. Им редко пользуются. Основной – на 2 этаже.— А есть тех. помещение для котла и инженерии?— Нет, котел крепится на стене, в углу гостиной, на 1 этаже.Значит, котел в гостиной, а по сути, на кухне. Некрасиво, неудобно, неправильно.Первые ключи от домовладений планируется передать счастливым собственникам в июле 2014 года. Но для проживания потребуется масса финансовых затрат для внутренней отделки и инженерно-технических работ. Варианты «на месте доплатить за доработку таунхауса «под ключ» и въехать» пока не предлагаются. В любом случае, конечный итог финансовых вложений будет сильно отличаться от стартовых 5-6 млн.

Что предлагается?

В наличии – таунхаусы с общей стеной и площадью 80, 95 и 110 кв.м. Стоимость колеблется от 5,4 до 8,6 млн. рублей. Также в продаже классические таунхаусы (130-150 кв.м): от 9,7 до 15 млн.рублей. Стоимость зависит от площади дома и прилегающего участка земли.

Инфраструктура

В поселке обещают открыть среднюю школу с английскими преподавателями и экзаменационным центром Кембриджского Университета. Школа рассчитана на 500 учеников и будет оказывать услуги полноценного образования с 1 по 11 классы. Обучение в столь элитной, а значит и дорогой, школе вряд ли будет «по карману» для большинства жителей поселка.Для детей младшего возраста будет два детских сада: детский сад с английским уклоном и бесплатный, муниципальный детский сад с программами общего развития.Также планируется строительство собственного, «кембриджского» фитнесс-центра и выше упомянутого медицинского центра.Это впечатляет. Другой вопрос: когда все это начнет функционировать? Вопрос времени. Боюсь, нескорого.

Цифры и факты

  1. I очередь. Статус: в процессе строительства.
  2. Проекты домов:
  3. Таунхаус с общей стеной 80, 95 и 110 м2.
  4. Классический таунхаус 130 и 150 м2.
  5. Мансардный этаж не включен в стоимость.
  6. Площадь участков земли от 1 до 6 соток.
  7. Коммунальные платежи: 50 р./м2.

Резюме

КП «Кембридж» — достойный вариант, и его можно рассматривать, если Вы желаете приобрести таунхаус в рамках бюджета до 10 млн. рублей.

Обзор коттеджного поселка

Фотографии и отзывы о коттеджном поселке «Кембридж» (Истринский р-н МО)

Обновленный обзор 2018 года читать здесь.

Неплохой “рекламный” обзор коттеджного поселка «Кембридж» (25 км от МКАД) написали коллеги из Бритaники. В смысле, рекламируют то они Британику, а Кембридж аккуратно “обсирают”.

Каждый продает то, что имеет, и как умеет.

В любом случае, обзор написан на основе реальных материалов и может быть интересен тем, кто ищет дома на Новой Риге. Минусы вам подсказали, а плюсы сами оцените на месте:

Свои обзоры я решил начать со знакового для Новорижского шоссе проекта –  «Кембридж» (25 км от МКАД). Это поселок нового формата – застройка небольшими по площади таунхаусов, стоимостью в пределах 5-6 млн.рублей. Проект очень большой – около 2,5 тысячи домовладений.

Надеюсь, данный обзор будет полезен для тех, кто задумывается о приобретении недвижимости на Новой Риге или находится в активном поиске. В этом направлении, КП «Кембридж», безусловно, заслуживает внимательного рассмотрения.

Но с «Кембриджем» у меня как-то не заладилось с самого начала. Начнем с отдела продаж.

Какие таунхаузы предлагаются в поселке Кембридж?

В наличии – таунхаусы с общей стеной и площадью 80, 95 и 110 кв.м. Стоимость колеблется от 5,4 до 8,6 млн. рублей. Также в продаже классические таунхаусы (130-150 кв.м): от 9,7 до 15 млн.рублей. Стоимость зависит от площади дома и прилегающего участка земли.

Я в

Инфраструктура вокруг поселка Кембридж

В поселке обещают открыть среднюю школу с английскими преподавателями и экзаменационным центром Кембриджского Университета. Школа рассчитана на 500 учеников и будет оказывать услуги полноценного образования с 1 по 11 классы. Обучение в столь элитной, а значит и дорогой, школе вряд ли будет «по карману» для большинства жителей поселка.

Для детей младшего возраста будет два детских сада: детский сад с английским уклоном и бесплатный, муниципальный детский сад с программами общего развития.

Также планируется строительство собственного, «кембриджского» фитнесс-центра и выше упомянутого медицинского центра.

Это впечатляет. Другой вопрос: когда все это начнет функционировать? Вопрос времени. Боюсь, не очень скорого.

Цифры и факты о поселке таунхаузов Кембридж

I очередь.

Статус: в процессе строительства.

Проекты домов:

Таунхаус с общей стеной 80, 95 и 110 м2.

Классический таунхаус 130 и 150 м2.

Мансардный этаж не включен в стоимость.

Площадь участков земли от 1 до 6 соток.

Коммунальные платежи:50 р./м2. сравнить “коммуналку” с соседними поселками

О цветах и даче
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: